リッツパーク江坂

  • 大阪府吹田市南金田二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 9階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
4,280万円
62.9万円/㎡
相場
4,594万円
67.6万円/㎡
2,934
4,041
5,148
6,255
AI査定結果
推定相場価格
4,594万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,041万円〜5,148万円
59.4万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リッツパーク江坂
4,280万円（62.9万円/㎡）/ 6階 / 68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/274,280万円62.9万円6階 68㎡ 3LDK南
2025/11/184,280万円61.1万円6階 70.04㎡ 3LDK南
2025/03/293,080万円44.0万円6階 70.04㎡ 3LDK南
2025/02/034,280万円60.2万円6階 71.06㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
リッツパーク江坂
吹田市南金田二丁目
江坂駅13分 4,280万円62.9万円68㎡3LDK6階 / 9階建 南1999年33戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2024/11/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円51.1万円77.84㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/10/18ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,780万円56.5万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2024/08/06ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,880万円63.0万円77.51㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2025/01/30ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,999万円48.4万円82.56㎡3LDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2025/09/05エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,699万円48.3万円76.59㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2025/10/20ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,680万円61.2万円76.51㎡3LDK4階 / 8階建 南2004年78戸RC
2024/02/22ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円49.7万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC
2025/04/29ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,080万円56.9万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2025/09/14ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,280万円53.5万円80.02㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年74戸RC
2025/06/28ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,880万円61.7万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2024/12/24メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,880万円55.2万円52.16㎡2LDK4階 / 7階建 西2003年27戸RC
2025/08/08テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,880万円77.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2025/10/06レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,990万円52.3万円76.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は吹田市の平均と比較して38.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
45.5万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名リッツパーク江坂
所在地大阪府吹田市南金田二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩13分
築年月1999年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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