1994〜2004年築, 専有面積60.04㎡〜80.04㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+4.2%
吹田市
52.3万円/㎡
前年比+8.8%
リッツパーク江坂
大阪府吹田市南金田二丁目
/ 江坂駅 徒歩13分
1999年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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6階 / 70.04㎡の場合
相場
3,323万円
47.4万円/㎡
1,559
2,735
3,911
5,087
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,911万円
39.0万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
リッツパーク江坂
3,080万円（44.0万円/㎡）/ 6階 / 70.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,080万円 | 44.0万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,280万円 | 60.2万円 | 6階 | 71.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 3,280万円 | 46.2万円 | 6階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 3,780万円 | 53.2万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 2,680万円 | 37.7万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | リッツパーク江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/09 | リッツ江坂パークビュー 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.1㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/24 | グラン・コート江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/22 | セントラル江坂EAST 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅11分 | 3,230万円 | 44.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | ネバーランドラルジュ江坂 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅10分 | 3,580万円 | 44.2万円 | 81㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/07 | デュアル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅7分 | 4,050万円 | 62.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/16 | レイセニット江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/06 | ネバーランドラルジュ江坂弐番館 吹田市南金田一丁目 | 吹田駅14分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和シティホームズ江坂 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅15分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/05 | ステイツ江坂・エスプリート 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 3,650万円 | 56.7万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/16 | ペルル江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/29 | セントラル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/12 | ファミール江坂シティプレイス 吹田市広芝町 | 江坂駅3分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | ステイツ江坂ブランスール 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,795万円 | 52.9万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、吹田市では8.8%上昇しています。
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1998年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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大阪府吹田市垂水町三丁目
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2000年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
南千里ガーデンズ
大阪府吹田市千里山竹園二丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 45戸 / RC造